신동아

지금 매물 중 싼 게 있나

실거래와 댈 수 있는 평형에서는 지금 호가가 모두 최근 분기 중간 거래가와 같거나 높습니다. 층과 향에 따라 값이 다르니 판정 화면에서 같은 평형 실거래와 하나씩 대 보십시오.

• 25평형 가장 싼 호가7억 1,000만원 6/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 6억 6,000만원(4건)보다 5,000만원 높습니다. 매물 4건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →
• 전용 131㎡ 가장 싼 호가11억 5,000만원 12/15층. 2026년 2분기 중간 거래가 8억 6,500만원(1건)보다 2억 8,500만원 높습니다. 매물 1건 중 0건이 그 아래입니다. 이 매물 판정 보기 →

실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.

단지 정보

교통

지하철 9호선 신방화역 걸어서 5~10분 이내 · 버스 정류장 5분 이내

학교

초 송화 · 고 세민정보

주차

세대당 0.79대 · 총 177대 · 전기차 충전기 4대

규모

2개 동 · 최고 15층 · 224세대 · 혼합식 · 지역난방

준공

1995년 12월 사용승인 · 시공 신동아건설

면적별 세대

60㎡ 이하 131 · 85㎡ 이하 85 · 135㎡ 이하 8

관리사무소가 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 신고한 내용이고 2026-10-01에 확인했습니다. 역 이름이 예전 이름이거나 학교가 빠진 단지가 있습니다.

25평형 전용 59㎡(17.8평)

최근 12개월 실거래 7건

최근 거래: 2026-06-05 15층 6억 6,000만원 · 2026-05-10 5층 6억 7,000만원 · 2026-04-17 13층 6억 5,000만원 · 2026-04-06 9층 6억 6,000만원 · 2026-03-08 12층 6억 5,800만원

• 10년 중 최고 실거래 6억 9,700만원 (2021-09-04)
• 새집다오 적정가 범위 5억 2,752만원 ~ 6억 8,517만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 26.2%).
• KB 시세 평균 6억 4,000만원 (하위 6억 1,000만원 ~ 상위 6억 7,000만원)

지금 매물 4건 · 가운데 호가 7억 8,500만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 4개 중 가장 쌈 6/15층 · 등록 6일째 7억 1,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 2번째로 쌈 5/15층 · 등록 8일째 7억 7,000만원 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 3번째로 쌈 고/15층 · 등록 16일째 · 중개사 3곳 게시 8억 판정 보기 →
• 같은 평형 4개 중 4번째로 쌈 6/15층 · 등록 0일째 8억 6,000만원 판정 보기 →

25평형 전용 60㎡(18.1평)

최근 12개월 실거래 13건

최근 거래: 2026-07-10 10층 10억 2,000만원 · 2026-05-17 14층 8억 9,900만원 · 2026-05-15 8층 8억 8,000만원 · 2026-04-25 14층 9억 7,000만원 · 2026-04-03 7층 8억 7,000만원

• 10년 중 최고 실거래 10억 2,000만원 (2026-07-10)
• 새집다오 적정가 범위 8억 3,798만원 ~ 10억 5,277만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 22.9%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

34평형 전용 85㎡(25.7평)

최근 12개월 실거래 5건

최근 거래: 2026-05-09 8층 7억 8,000만원 · 2026-04-25 3층 7억 · 2026-04-11 8층 7억 8,500만원 · 2026-02-10 7층 7억 6,500만원 · 2026-01-05 10층 7억 4,500만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 8,000만원 (2021-10-20)
• 새집다오 적정가 범위 6억 7,515만원 ~ 8억 6,179만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 25.2%).

지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.

전용 131㎡ 전용 131㎡(39.6평)

최근 12개월 실거래 1건

최근 거래: 2026-04-30 13층 8억 6,500만원

• 10년 중 최고 실거래 8억 6,500만원 (2026-04-30)
• 새집다오 적정가 범위 8억 6,217만원 ~ 12억 3,181만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 37.2%).
• KB 시세 평균 8억 2,500만원 (하위 7억 8,500만원 ~ 상위 8억 6,250만원)

지금 매물 1건 · 가운데 호가 11억 5,000만원

싼 순서. 같은 층·같은 값으로 여러 중개사가 올린 매물은 하나로 셉니다.

• 같은 평형 1개 중 가장 쌈 12/15층 · 등록 19일째 · 중개사 3곳 게시 11억 5,000만원 판정 보기 →

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