서울 강서구 방화동
현대
1995년 준공 · 최근 12개월 실거래 20건 · 지금 매매 매물 0건
이 구의 네이버 매물 마지막 확인 2026-10-08
지금 매물 중 싼 게 있나
새집다오가 지금 잡은 이 단지 매매 매물은 없습니다. 네이버 부동산에서 보고 계신 매물 링크를 붙이면 이 단지 실거래와 대어 싼지 봐 드립니다.
매물 링크로 판정받기실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다.
25평형 전용 60㎡(18.1평)
최근 12개월 실거래 6건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2026년 1분기 | 1건 | 6억 7,300만원 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 1,800만원 |
최근 거래: 2026-08-07 3층 8억 1,800만원 · 2026-05-26 4층 7억 2,000만원 · 2026-05-13 2층 6억 3,500만원 · 2026-05-01 11층 6억 6,000만원 · 2026-04-04 4층 6억 8,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 1,800만원 (2026-08-07)
- 새집다오 적정가 범위 5억 8,307만원 ~ 8억 3,972만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 38.3%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
34평형 전용 85㎡(25.7평)
최근 12개월 실거래 14건
| 분기 | 거래 | 중간 거래가 |
|---|---|---|
| 2025년 4분기 (일부) | 2건 | 7억 5,200만원 |
| 2026년 1분기 | 7건 | 8억 |
| 2026년 2분기 | 4건 | 8억 2,875만원 |
| 2026년 3분기 | 1건 | 8억 1,500만원 |
최근 거래: 2026-08-14 1층 8억 1,500만원 · 2026-05-13 2층 8억 750만원 · 2026-04-29 3층 8억 6,000만원 · 2026-04-10 8층 5억 3,000만원 · 2026-04-06 2층 8억 5,000만원
- 10년 중 최고 실거래 8억 6,000만원 (2026-04-29)
- 새집다오 적정가 범위 7억 7,108만원 ~ 9억 7,871만원 (2026-10-08 계산) · 이 단지는 재건축 기대가 섞여 있어 범위를 참고로만 보세요(범위 폭 24%).
지금 이 평형으로 잡힌 매매 매물은 없습니다.
거래가 뜸한 평형
- 34평형 · 마지막 실거래 2025-08-27 7억 4,000만원
방화동 다른 단지
실거래는 국토교통부 실거래가 공개 자료이고 2026-10-06 거래까지 들어 있습니다. 실거래는 계약 후 30일 안에 신고돼서 최근 한 달 거래는 아직 다 보이지 않을 수 있어요. 이 지역은 토지거래허가구역(2026-12-31까지)이라 허가 절차까지 더해 최대 50일 늦게 보입니다. 매물은 네이버 부동산 매매 매물 가운데 최근 14일 안에 다시 확인된 것만 셉니다. 새집다오는 중개사와 이해관계가 없고 앞으로의 가격은 말하지 않습니다.